![出租人哪些行为有权中止租赁合同]( "出租人哪些行为有权中止租赁合同")
- 房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租;2、将承租的`房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累积6个月以上的;5、利用承租房屋进行违法活...
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![出租人有权终止合同的情况]( "出租人有权终止合同的情况")
- 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1〕将承租的房屋擅自转租的;2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4〕拖欠租金累计6个月以上的;5〕公有住宅用房无正当理由闲置6...
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![融资租赁合同的类型有哪些]( "融资租赁合同的类型有哪些")
- 引导语：有关融资租赁合同的类型，大家知道有哪些?下面是相关的信息，欢迎大家阅读了解。融资租赁合同因交易形式的差异而有所不同，根据交易过程中当事人之间的权利义务关系，主要可分为如下几种基本类型：(1)典型的融资租赁合同，即与融资租赁合同相关的买卖合同的买受人和出租人是同...
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![房租租赁合同中的优先权]( "房租租赁合同中的优先权")
- 房屋租赁合同中承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。以下是本站小编为大家整理的房租租赁合同中的优先权相关知识，欢迎大家阅读参考。房租租赁合同中的优先权所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权...
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![出租房合同模板 租赁合同]( "出租房合同模板 租赁合同")
- 出租房合同模板_租赁合同随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的出租房合同模板_租赁合同，希望对大家有所帮助。出租方：_______________________承租方：_______________________...
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- 房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列...
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![解析租赁合同中转租行为的认定]( "解析租赁合同中转租行为的认定")
- 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。关于租赁合同中转租行为的认定是如何的呢?请看下文。一、转租的认定所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。转租与租赁权的让与不同，其区别在于：首先，就法律性...
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![租赁合同中承租人和出租人的相关知识]( "租赁合同中承租人和出租人的相关知识")
- 出租人的权利一、按照合同的规定收取租金。二、有权决定在租赁期满后是否继续出租。三、可以决定是否允许承租人将租赁物转租。四、因承租人的过错造成租赁物损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。五、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回租赁物的权...
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![房屋租赁合同条款有哪些？]( "房屋租赁合同条款有哪些？")
- 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体...
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![出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利与义务]( "出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利与义务")
- 今天本站小编跟大家分享出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利与义务，希望对你有帮助!出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利与义务在融资租赁交易中，通常由出卖人直接向承租人交付租赁物。由此产生承租人可能拒绝受领租赁物的问题。因标的物的交付和受领是买卖合...
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![租赁合同中出租人应承担哪些义务]( "租赁合同中出租人应承担哪些义务")
- 房屋租赁关系中出租人负有的义务主要有：1、按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途以及维修租赁物。2、出租人还有应当定期对房屋进行养护，使房屋处于正常的可使用状态的;承租人发现房屋损坏的，应当通知出租人予以修复，出租人有及时修复的义务，但租...
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![房屋租赁有哪些合同纠纷]( "房屋租赁有哪些合同纠纷")
- 一、房屋租赁合同效力的纠纷问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：1、审查合同的主...
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![出租房屋租赁合同]( "出租房屋租赁合同")
- 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的出租房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。出租房屋租赁合同1订立合同双方：出租方：________，以下...
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- 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的.;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)拖欠租金累计6个月以上的;(五)公有住宅用房无正当理...
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- 随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的出租车合租租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。出租车合租租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、租赁车辆状况1、乙方因...
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![出租人于租赁期间转让租赁房屋，租赁合同是否随之终止？]( "出租人于租赁期间转让租赁房屋，租赁合同是否随之终止？")
- [案情介绍]2006年2月1日，罗某与夏某签订《房屋租赁合同》，约定罗某将其所有的一栋三层高房屋的顶层出租给夏某居住，租金3500元/月，租期3年。2008年3月1日，罗某向夏某发出书面通知，称其将转让整栋楼房。夏某收到通知后心想合同还未到期，于是不作回应。3个月后，罗某将房屋转让给胡...
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![阐述租赁合同中的转租行为]( "阐述租赁合同中的转租行为")
- 一、转租的认定所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。转租与租赁权的让与不同，其区别在于：首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同;租赁权让与为租赁债权的转让。其次，就当事人各方的法律关系看。转租时，转租人于...
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![浅谈房屋租赁合同中承租人有哪些义务]( "浅谈房屋租赁合同中承租人有哪些义务")
- 《合同法》第218条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、承租人有正当使用...
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- 房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的.法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同...
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- 房屋租赁，当事人应当签定书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、房屋修缮责任;7、转租的`约定;8、变更和解除合同的条件;9、违约责任;10、当事人约定的其...
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