![房地产项目经济敏感性分析方法]( "房地产项目经济敏感性分析方法")
- 在经济数学中弹性分析有着很重要的经济学意义，能够直接延伸到房地产项目经济评价敏感性分析的领域中，那么，房地产项目经济敏感性如何分析呢？1敏感分析方法1.1敏感性分析的定义敏感性分析就是相关人员在很多不确定性因素中，找到严重影响到相关项目经济利益的敏感性因素，以此为依...
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![房地产项目的经营管理]( "房地产项目的经营管理")
- 房地产经营管理工作水平的高低是决定企业经济效益的一个重要因素，同时也是企业综合素质和核心竞争能力的具体体现。要做好这项复杂、系统、细致的管理工作，企业要不断创新经营管理方法，全员全过程的配合努力才能达成。一、房地产项目经营管理的范畴及发展现状(一)房地产项目...
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![2017年一建考试《工程经济》知识点：敏感性分析]( "2017年一建考试《工程经济》知识点：敏感性分析")
- 《建造师执业资格制度暂行规定》明确规定，我国的建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。本站小编下面为你整理了，希望对你有所帮助。一、敏感性分析的内容项目评价中的敏感性分析，就是在技术方案确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测技术方...
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![论民族经济法学经济分析方法的必然性]( "论民族经济法学经济分析方法的必然性")
- 文章以为，作为以民族现象及其为对象的一门交叉学科，民族经济法学的基本研究是经济的方法。从必然性和逻辑一致性两方面来看，经济分析是必要的。从民族经济法调整对象的经济性、民族经济法公平的世界观和经济的世界观的同一性、民族经济法律规范的相对稀缺性三方面看，经济分析...
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![提升房地产开发项目本钱治理水平的方法分析]( "提升房地产开发项目本钱治理水平的方法分析")
- 【摘要】随着房地产业的发展，房地产项目治理中所暴露的题目越来越多。寻求科学的方法来控制项目的本钱已经成为房地产开发企业的重头戏。文章分析了当前房地产项目本钱治理环节中存在的题目，并在此基础上提出了提升房地产项目本钱治理水平的相关策略。【关键词】房地产项目...
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![房地产投资经济评价指标与方法]( "房地产投资经济评价指标与方法")
- 房地产置业投资如果属于增值型投资即采用购买一更新改造一出售模式时，其投资与成本特点与开发一销售模式相似。如果采用购买一持有出租或购买一装修改造一持有出租出售模式时，其投资与成本特点与开发持有出租一出售模式相似。1.开发项目总投资开发项目总投资包括开发建设投...
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![中国房地产经济区划的聚类分析论文]( "中国房地产经济区划的聚类分析论文")
- 1数据来源、指标体系及研究方法1.1数据来源本文研究的时期为1999-2003年，一共5年，分年度对我国的房地产发展的经济区划进行考察，研究对象包括中国30个省市地区，其原始数据全部来源于《2000-2004年中国统计年鉴》1.2指标体系在对原始数据进行筛选综合的基础上我们构造了11项基...
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![浅谈房地产工程项目经济管理创新]( "浅谈房地产工程项目经济管理创新")
- 房地产工程项目经济管理是房地产事业发展中主要的管理内容，是施工生产的和经济效益的源泉，下面是小编搜集整理的一篇探究房地产工程项目经济管理创新的论文范文，欢迎阅读查看。摘要：随着经济的快速发展，房地产工程项目得到较快的发展。在房地产发展的过程中，存在的问题逐渐暴露...
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![2017年房地产估价师考试要点：敏感性分析]( "2017年房地产估价师考试要点：敏感性分析")
- 我们都知道未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。需要通过考试吗?下面本站小编为大家准备了一些考试的知识点，欢迎阅读。1.敏感性分析的概念：敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性...
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![金地房地产笔试题目分析]( "金地房地产笔试题目分析")
- 今年的笔试题目是这样的题目都是场景题,假设你是某大四应届毕业生,面对以下情况应如何面对:1罗列了一大堆事情比如考研,面试听宣讲会阿,还有考证,谈女朋友,准备毕业论文好像有大概8项,问你如何统筹规划这些事情,并说出自己的理由.2是去听了一个职业规划的讲座问你对职业...
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![房地产项目可行性研究]( "房地产项目可行性研究")
- 做好项目可行性研究，为开发方提供决策参考和依据;为开发方提供筹资、融资依据;为申请开工许可证和用地规划许可证等必备证件提供重要依据;为房地产中后期开发阶段提供纲领和指导。1房地产项目可行性研究的内容对于复杂程度和环境状况不同的房地产项目而言，其可行性分析中包...
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![现代房地产项目对项目经理的要求]( "现代房地产项目对项目经理的要求")
- 在国内，人们对项目经理的认识和理解通常仅局限于建筑施工企业，对其他行业或领域的项目经理知之甚少。在西方发达国家，项目管理已经发展成为独立的学科体系，项目管理成为一种职业，而有项目管理必然产生项目经理。我曾经在两家房地产公司担任副总经理职务，分管工程，这个职务和角色...
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![房地产项目推广方案]( "房地产项目推广方案")
- 一、前言二、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。项目优势与不足优势：1、位置优越，交通便捷位置优越：...
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![住房公积金在房地产经济中的分析]( "住房公积金在房地产经济中的分析")
- 住房公积金制度是我国住房制度改革的保证，是我国住房建设的主要资金支持。住房公积金制度即政府通过政策手段对住房的资金进行筹集和管理，并在需要时进行使用。住房公积金制度能够推进住房建设，有效缓解住房短缺问题，并提升低收入家庭的住房购买能力，在房地产经济的发展过程中...
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![房地产开发项目盈亏平衡分析]( "房地产开发项目盈亏平衡分析")
- 房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。保本点分析，是分析计算一个或多...
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![房地产项目的融资方式]( "房地产项目的融资方式")
- 引导语：房地产行业是典型的资金密集型行业，市场、资金、土地是房地产行业的三要素，在宏观调控的背景下，资金自然成为核心的要素。下文是房地产项目的主要融资方式知识，欢迎大家阅读了解。十二种创新途径根据经验观察和梳理，我们列举出12种房地产金融创新的途径(有别于传统的向...
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![房地产开发项目工程成本控制分析]( "房地产开发项目工程成本控制分析")
- 工程建设成本控制，主要集中在工程设计、项目施工这两个阶段。虽然工程建设成本的发生主要在工程施工阶段，但建安费用的大小以及费用的发生是否合理，更大程度上取决于规划设计阶段。因此，工程成本控制的方式是从项目的前期入手，在施工阶段进行重点控制，对项目工程成本管理实行全...
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![房地产项目风险分析的过程和方法]( "房地产项目风险分析的过程和方法")
- 由于每一个项目本身就是一个复杂的系统，因而影响它的因素很多，风险也很多，房地产下面也不例外，下面本站小编为大家准备了房地产项目风险分析的文章，欢迎阅读。1.风险分析的界定：在项目财务评价中采用的基础数据(如投资、成本费用、租售价格、开发周期等)大部分来自对未来情况的...
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![房地产项目的敏感性分析]( "房地产项目的敏感性分析")
- 敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤：(1)确定用于敏感性分析的财...
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![房地产项目风险性成本管理方法论文]( "房地产项目风险性成本管理方法论文")
- 引言随着房地产市场的迅速发展与变化，近年来其市场的需求与购买力被大量透支。加之银行放贷的收紧，市场供需关系的转变，自2014年以来，我国房地产市场迅速转冷，根据国家统计局公布的指标显示，房地产市场的多项指标均出现同比增幅下滑的局面。在这种形势下，传统的房地产开发项目管...
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![房地产经纪人项目背景]( "房地产经纪人项目背景")
- 房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。下面是小编为大家精心推荐的房地产经纪人项目背景，希望大家喜欢。项目背景产是指土地、建筑物...
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![房地产投资项目不确定性分析]( "房地产投资项目不确定性分析")
- 对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有很多，下面是小编整理的关于房地产投资项目不确定性的文章，欢迎参考!1.房地产开发项目的主要不确定性因素：对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率...
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![房地产项目融资]( "房地产项目融资")
- 房地产项目融资是整个社会融资系统中的一个重要组成部分，是房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动。与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两个方面。房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以...
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![房地产市场分析的手段与方法]( "房地产市场分析的手段与方法")
- 做好房地产市场调查与分析，是房地产开发的前置工作，下面是小编整理的关于房地产市场分析的文章，欢迎参考!1.市场规模的估计：(一)市场需求分析的基本概念1.市场规模市场规模就是特定商品的潜在购买者数量。潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与途径。因此，在估计某种产品的...
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![房地产项目融资计划方案]( "房地产项目融资计划方案")
- 融资计划书包含了投资决策所关心的全部内容，例如企业商业模式、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容。房地产项目融资方案(1)组织形式选择(2种)既有项目法人融资形式是依托现有法人进行的融资活动。新设项目法人融资形式是...
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