![房产估价师估价项目]( "房产估价师估价项目")
- 房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。★抵押贷款价值评估☆房...
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![房产经纪人如何问客户要电话号码]( "房产经纪人如何问客户要电话号码")
- 客户离开店面之后，经纪人能跟他保持联系的唯一途径就只有电话，那么房产经纪人如何问客户要电话号码呢?一起来了解下吧：客户不愿意留下电话号码的原因：1、怕被骚扰被保险公司，电讯公司或其他专门发送垃圾短信的公司骚扰怕了，害怕房产经纪人也会像他们一样进行电话或者短信骚扰，影...
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![房产销售个人年度工作总结]( "房产销售个人年度工作总结")
- 总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性的经验方法以及结论的书面材料，它可以使我们更有效率，我想我们需要写一份总结了吧。但是却发现不知道该写些什么，以下是小编收集整理的房产销售个人年度工作总结，希望能够帮助到大家。房产销售个人年度工作总结1加入这个房...
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![房产估价师评估助理个人工作总结]( "房产估价师评估助理个人工作总结")
- 下面是一篇关于房产估价师评估助理个人工作总结，提供给大家学习借鉴。时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。回顾这一年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰...
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![2017年房产经纪人考试单选题练习]( "2017年房产经纪人考试单选题练习")
- 1.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。A.原土地使用人B.市.县人民政府C.市.县人民政府土地管理部门D.市.县人民政府规划部门2.债券的()，是债券价格形成的主要依据。A.票面价值B.实际价值C.内在价值D.外在价值3.下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是()。A.交易...
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![房产经纪人如何提高自己]( "房产经纪人如何提高自己")
- 导语：房产经纪人是一个充满着艰辛而又充满着挑战乐趣的职业，要想从普通到优秀，从优秀到卓越，要“过五关斩六将”，一起了解一下房产经纪人如何提高自己吧。第一关心理关“不做总统，就去做房产经纪人”，不知道是谁说了这句话，说明了房产经纪人行业诱人的广阔职业前景，他不仅可以让一...
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![房产经纪人怎样找客户]( "房产经纪人怎样找客户")
- 一个真正成功的销售人员是不会放过任何一个有可能的客户，但是并不是每一个销售人员都能精准的找到需要买房的人和委托卖房的人，也并不是每个中介公司都会清楚地告诉他的经纪人们，如何开发客源，如何能够找打需要买房人和委托卖房的人。那么房产经纪人怎样找客户呢?途径一、通...
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- 由信贷紧缩所引起的市场低迷,再由市场低迷引起的观望情绪,由观望情绪到最近热议的所谓中介费“打折”，房产经纪人似乎是在“坐吃山空”，身边不少的朋友都在考虑转行，甚至一些老板也在考虑将自己的公司关停并转。“职业生涯规划”，一个熟悉而又陌生的名词，在当前时局之下为越来...
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![房产经纪人带看流程]( "房产经纪人带看流程")
- 随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。带客户看房是房产经纪人工作至关重要的一环，如何让客户满意显得尤为重要。1、看房前先向客户介绍房子的优缺点，但不可添油加醋，如果外店的房子，首先与开发店经纪人沟通到位，...
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![房产评估个人工作总结]( "房产评估个人工作总结")
- 下面是小编搜集整理的房产评估个人工作总结，欢迎阅读，供大家参考和借鉴!更多资讯尽在个人工作总结栏目!篇一一年来，我局在县委、县政府的坚强领导和市房产管理局的领导下，认真学习贯彻党的xx大精神和xx届二中、三中全会精神，以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出抓好住房保障工...
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![房产经纪人怎样提高说话技巧]( "房产经纪人怎样提高说话技巧")
- 销售相同的房子，有的经纪人业绩很好，有的经纪人业绩却很差，原因有多种，但有一个不可忽略的因素是经纪人能否运用良好的专业说话技巧及运用的适宜程度如何。下面是小编为大家带来的关于房产经纪人怎样提高说话技巧的知识，欢迎阅读。技巧一：表达的'专业性与完整性经常举例，以强化...
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![2017房产估价师《师理论与方法》模拟题及答案]( "2017房产估价师《师理论与方法》模拟题及答案")
- 一、单项选择题1.钢筋混凝土结构房屋的残值率是()。A.2%B.3%C.4%D.0答案：D解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结构房屋的残值率是0.2.收益法适用的条件是房地产的()。A.收益能够量化B.风险能够量化C.收益或...
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![[转载] 房产，我的视角——面试感受（3）中海]( "[转载] 房产，我的视角——面试感受（3）中海")
- 金地结束了，杂七杂八的公司又面了几个，无外乎是土建工程师，管培之类的，不过大多铩羽而归，其中原因林林总总，先集中精力说说房产部分。为什么把中海提到前面呢？因为中海的面试给我的感受最深，也直接影响到了后面vk面试。中海的背景和招人标准大家都是很清楚的，而今年有幸进入二面，完...
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![房产经纪人成交的核心技巧]( "房产经纪人成交的核心技巧")
- 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益本文是小编精心收集的房产经纪人成交的核心技巧，仅供参考！1、说话要真诚只有真诚的人才能赢得信任。首先，我们应该从该公司的客户群、所属行业、企业规模等因素出发，尽可能多的了解上游资源，从...
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![房产经纪人签约阶段常见问题的解决方法]( "房产经纪人签约阶段常见问题的解决方法")
- 在签约的过程中，客户会有这样或那样的问题，比如：房东提出先给钱再过户、客户说贷款我们自己办、房东不接受贷款、房东说：物业费我不交等等问题。这些问题处理不好，会导致你签单最后环节出问题，那么之前你做的努力都白费了。今天小编跟大家分享几个很经典的话术，确保签单顺利完成...
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![房产委托书15篇]( "房产委托书15篇")
- 委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在快速变化和不断变革的新时代，我们在生活中也会经常用到委托书。你所见过的委托书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的房产委托书，欢迎阅读与收藏。房产委托书1委托人：性别：出生年月：证件号码：住址：委托人：性别：出生年月：...
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![房产经纪人约客看房技巧「精选」]( "房产经纪人约客看房技巧「精选」")
- 约客看房是成交的第一步。为什么有的房产经纪人一天能约三四个客户看房，成单率高?但是有的房产经纪人一天一个看房的客户也没有，一个月的成单率，惨不忍睹?约客看房也是有技巧的，掌握约客技巧，才能高效邀约客户看房。那么约客看房有什么技巧呢?约客前准备邀约客户看房是很重要...
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![房产转让委托书4篇]( "房产转让委托书4篇")
- 被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法律责任。在当下社会，处理事务上我们需要用到委托书，如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编为大家收集的房产转让委托书，希望能够帮助到大家。房产转让委托书1委托人：姓名：王先生性别：男身份证号码：1246xx受托人：姓名：陈先生...
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![房产中介年终总结3篇]( "房产中介年终总结3篇")
- 总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析，并做出客观评价的书面材料，他能够提升我们的书面表达能力，快快来写一份总结吧。那么你真的懂得怎么写总结吗？下面是小编精心整理的房产中介年终总结3篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房产中介年终总...
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![房产经纪人工作常见的问题]( "房产经纪人工作常见的问题")
- 随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。但是我国的法律法规不完善，许多人都为了个人私利钻法律空子。一.无论是找房东还是找房客，个人都比中介靠谱。中介常见问题：1.不诚信。举例：⑴我自己在某房网和58同城上发布...
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![2017房产经纪人考试《经济概论》预测题及答案]( "2017房产经纪人考试《经济概论》预测题及答案")
- 一、单项选择题1.商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为()A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%D.合同约定面积与...
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![房产经纪人如何建立良好的客户关系]( "房产经纪人如何建立良好的客户关系")
- 房产经纪人与客户之间的关系是十分重要的，那么房产经纪人如何建立良好的客户关系呢，下面我们一起来看看吧。1、建立详细的客户档案将客户的一系列资料（姓名、电话、地址、职业、性格、看房反馈等）记录在案。2、记录洽谈经过尽量将客户的每一次接触过程进行详细的记录，以便掌握...
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![房产工作计划范文合集10篇]( "房产工作计划范文合集10篇")
- 日子在弹指一挥间就毫无声息的流逝，迎接我们的将是新的生活，新的挑战，写一份计划，为接下来的工作做准备吧！那么我们该怎么去写计划呢？以下是小编收集整理的房产工作计划10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房产工作计划篇1在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划...
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![房产经纪人开单失败的原因]( "房产经纪人开单失败的原因")
- 房地产销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。下面整理了一些房产经纪人开单失败的原因，以避免销售中更多的失误。1、产品介绍不详实原因：1、对产品不熟悉。2、对竞争楼盘不了解。3、迷信自己的个人魅力，特别是年轻女性员工。解决：1、确实了解及...
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![2017房产估价师考试单选题练习（附答案）]( "2017房产估价师考试单选题练习（附答案）")
- 1.不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。A.掌握的估价信息不同B.遵循的估价原则不同C.履行的估价程序不同D.估价对象的`状况不同2.根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范...
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墨水屋
![[转载] 房产，我的视角——面试感受（3）中海](https://i2.moshuiwu.com/f2efd2957811cb/b4b09a/ebeadf87/b4b09ac32b4581-s.png "[转载] 房产，我的视角——面试感受（3）中海")
