![征收房产税：让房产更好保值增值]( "征收房产税：让房产更好保值增值")
- 引导语：从房产税的功能和上海重庆的征收实践结果来看，房产税并没有抑制上海的房价上涨的功能。节日期间，房价上涨和房地产调控出现，让关于房产税的呼声再现。甚至国际货币基金组织IMF都建议中国开征房地产税，并紧缩房产信贷缓解房价上涨压力。从房产税的功能和上海重庆的征收...
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![房产税的征收范围]( "房产税的征收范围")
- 房产税的征收范围是什么?房产税如何征收?房产税征收标准是怎样的?房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖...
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![税法知识之房地产企业增值税和土地增值税计税依据]( "税法知识之房地产企业增值税和土地增值税计税依据")
- 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入为不含增值税收入。下面是本站小编为大家带来的房地产企业增值税和土地增值税计税依据的知识，欢迎阅读。一、计算房地产企业销项税额：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的...
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![纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法]( "纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法")
- 第一条根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及现行增值税有关规定，制定本办法。第二条纳税人转让其取得的不动产，适用本办法。本办法所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得...
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![二手房增值税出台]( "二手房增值税出台")
- 3月13日，国税总局局长王军表示，国税总局将会同财政部，尽快公布营改增实施方案，最快有望于全国两会后就提交审定。值得注意的是，此次营改增首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易。二手房增值税如何计算?专家表示，房屋增值越小，缴纳的增值税税额也就越少。中原地产首席分...
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![房地产企业增值税账务处理流程]( "房地产企业增值税账务处理流程")
- 你知道房地产企业增值税账务处理流程是怎样的吗?你对房地产企业增值税账务处理流程了解吗?下面是本站小编为大家带来的房地产企业增值税账务处理流程，欢迎阅读。一、不动产销售-简易计税：1、预售阶段，当月收到房款105万借：银行存款105贷：预收账款1052、预售阶段，次月预缴增值税...
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![2017房产税如何征收]( "2017房产税如何征收")
- 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。下面是本站小编为大家带来的关于房产税如何征收的知识，欢迎阅读。一、房产税征收如何计算?1.房屋房产税如何征收之房产税怎么计算：高档住房建筑和独栋商品住宅面积交易单价，...
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![房地产企业增值税账务处理全流程]( "房地产企业增值税账务处理全流程")
- 你知道房地产企业增值税账务处理全流程是怎样的吗?你对房地产企业增值税账务处理全流程了解吗?下面是本站小编为大家带来的关于房地产企业增值税账务处理全流程的知识，欢迎阅读。一、不动产销售-简易计税：1、预售阶段，当月收到房款105万借：银行存款105贷：预收账款1052、预售阶...
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![二手房增值税如何收取]( "二手房增值税如何收取")
- 导读：国家税务总局局长王军近日透露，营改增5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。这次营改增相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。新政策出台，对你影响有多大?营改增将首次涉及自然人缴纳增值税征管国家税务总局局长王...
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![涉及房产交易的增值税相关细则]( "涉及房产交易的增值税相关细则")
- 导语：营改增的实施即将开始，下面本站小编整理了涉及房产交易的增值税相关细则，欢迎阅读!税率和征收率不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。提供有形动产租赁服务，税率为17%。免征、征收税率细则1、个人销售自建自用住房免征增值税。2、2018年12月31日前，公共租...
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![税法知识之关于房地产企业增值税抵扣]( "税法知识之关于房地产企业增值税抵扣")
- 你对房地产企业增值税抵扣知识了解吗?你知道房地产企业增值税抵扣相关问题是怎样的吗?下面是本站小编为大家带来的房地产企业增值税抵扣，欢迎阅读。一、总包工程支出总包工程支出，应按照总包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。总包商为小规模纳税人，进项税抵扣税率为3%...
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![2017年大连房产税征收新标准-房产税征收范围]( "2017年大连房产税征收新标准-房产税征收范围")
- 如今，房产税即将全面征收的消息传遍全国，很多人对此有着不一样的看法，有些人认为房产税会加重自己买房的压力，又有些乐观的人则认为，房产税开征或许可以有效的抑制房价的上涨。下面是本站小编为大家带来的关于大连房产税征收新标准的知识，欢迎阅读。2017年大连房产税征收新标准...
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![不动产增值税抵扣]( "不动产增值税抵扣")
- 不动产及在建工程取得的进项税额纳入抵扣范围，是2016年营改增的最大亮点，正确掌握其财税处理，方能有助于企业精准预测经营利润及现金流。下面是小编整理的不动产增值税抵扣，欢迎大家查阅!一、一般纳税人资质企业只有取得增值税一般纳税人资格，方可享受不动产进项分次抵扣政策...
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![房地产公司分立，土地增值税征不征？]( "房地产公司分立，土地增值税征不征？")
- 房地产公司分立，土地增值税征是不征?问：我公司计划实施分立，以实现资产(主要是土地)剥离，请问是否征收土地增值税?答《土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下...
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![加拿大增收房产税]( "加拿大增收房产税")
- 加拿大房产税是最古老的税种之一，从英国对加拿大殖民统治时期就已出现，至今已经有超过130多年历史了。加拿大房地产税征税的主要对象是土地、地上建筑物及永久性的构筑物。大部分省区，除征收营业性房地产税外，对市政区居民、农村居民住宅也同样征收，还有的省对农地和林地也征...
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![房地产如何征收之房产税的征收依据]( "房地产如何征收之房产税的征收依据")
- 征收房产税房地产如何征收之房产税的依据随着各大城市房产税征收以来，房产税如何征收已慢慢成为大家所关心和热议的问题了。房产税如何让征收?首先，我们先了解下什么是房产税?房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。...
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![非房地产企业是否缴纳土地增值税？]( "非房地产企业是否缴纳土地增值税？")
- 问题内容：我公司是一家非房地产开发企业，07年公司售卖了一间商铺，在办理产权转移时已按1%征收了土地增值税，现在税局的征管员要求公司土地增值税清算，我公司不是房地产开发企业，请问，要不要作土地增值税清算？如要，其法规依据是什么？回复意见：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例...
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![二手房增值税如何收取 ？「热点」]( "二手房增值税如何收取 ？「热点」")
- 重磅消息：二手房增值税如何收取?营改增谁将受益?1、国家税务总局：营改增将首次涉及自然人缴纳增值税征管这次营改增相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如：个人二手房交易。2、专家：营改增后应该不会增加购房负担问：营业税改成了增值税，会导致老百姓买卖二手房的...
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![房地产增值税税率是多少]( "房地产增值税税率是多少")
- 房产增值税是增值税中的一种，它指的是向那些通过盈利方式转让房地产权或出售住宅获取营业额的单位和个人征收一定比例房产实际收益的税收。下面是小编分享的房地产增值税税率是多少，希望能够帮助到大家。房地产增值税税率是多少一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般...
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![2017出租房房产税如何征收]( "2017出租房房产税如何征收")
- 你知道2017出租房房产税如何征收吗?你对2017出租房房产税如何征收了解吗?下面是本站小编为大家带来的关于2017出租房房产税如何征收的知识，欢迎阅读。一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、出租房房...
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![不动产增值税税率]( "不动产增值税税率")
- 增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。以下是小编为大家整理不动产增值税税率相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！不动产增值税税率一般纳税人销售自行开发的不动产项目适用一般计税方法计税的，以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳...
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![房产税如何征收]( "房产税如何征收")
- 出台了新的楼市调控政策，房产税调控楼市，2017房产税如何征收呢?日前，国务院出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施，其中明确提到支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新，引起全国人民的关注与热议。在中央提出房子是用来住的，不是用来炒的。确定了...
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![房产税如何征收？]( "房产税如何征收？")
- 引导语：房产税开始在上海和重庆试点推行以来,这一针对房产的财产税改革推进和扩容就一直困难重重。那么，房产税如何征收?房产税和房地产税区别：房地产税：房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业...
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![房产税征收对象]( "房产税征收对象")
- 政府为了调节收入分配，引导个人合理住房消费，防止贫富差距进一步加大!导致人民内部矛盾的发生!所以政府往往会通过税收来调节矛盾的!征收对象有哪些?房产税的征税对象是房产。房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。...
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![房产增值税税率是多少]( "房产增值税税率是多少")
- 房地产开发商在修建房屋之后，对房屋进行买卖的时候，是需要缴纳房产增值税的。一、房产增值税的概念是在房地产行业对销售或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。十一届全国人大常委会立法规划于2008年出台，正式确立《中华人民...
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